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店铺被大房东收回,二房东收取的转让费怎么办?

点击:1081 [日期:2014/12/17 14:31:57] 作者:

  在租赁合同未约定店面可以转让的情形下,二房东无权转让店面并收取转让费。《合同法》第二百二十四条第二款:“承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同”,若二房东擅自转让店面并收取转让费,承租人可以解除其与二房东的租赁合同,在主合同被解除的情形下,二房东与承租人签订的次租赁合同无效,二房东所收取的转让费需退还承租人。

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